Mieszkanie w Niemczech — jak wynająć, Anmeldung, Kaution, Mietspiegel (2026)
Wynajem mieszkania w Niemczech: zwykle 3 mc Kaltmiete (zimny czynsz bez utilities) jako Kaution (depozyt) + pierwszy miesiąc + provision agenta 2.38 mc (jeśli używasz). Wymagana SCHUFA-Auskunft (credit report), proof of income (3x rent), Mieterselbstauskunft (oświadczenie). Ceny Kaltmiete 2026: Berlin €15-25/m², Monachium €23-35/m², Hamburg €18-25/m², Frankfurt €19-26/m², małe miasta €8-15/m². Po wprowadzeniu — Anmeldung (rejestracja meldunkowa) w 14 dni — kluczowa dla wszystkiego (bank, pracy, healthcare). Mietspiegel = official rent index pokazujący 'fair' rent dla okolicy. Mietpreisbremse w niektórych miastach ogranicza wzrost rent w istniejących umowach.